Julie LEFEBVRE-RENARD Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) MIANNAY (80)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - MIANNAY (80132)

Cette maison de briques rouges traditionnelles du nord de la France sera vous séduire par sa luminosité et sa vaste pièce de vie.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un beau double séjour avec cheminée et sa vue arborée sur le jardin. Puis, un dégagement laisse entrevoir une chambre, une salle de bain et un petit dressing, pouvant ainsi faire office de suite parentale.
Un couloir avec rangements permet l'accès à une seconde chambre, aux W.C et à l'étage.

A ce niveau, on retrouve un grenier qui reste à aménager, mais est tout de fois bien isolé.

Un sous-sol compartimenté sur toute la superficie de la maison vient compléter le bien.

Côté extérieur, un jardin plat d'environ 1 290 m² permet de profiter du soleil. S'y trouve également une ancienne étable construite en parpaings et compartimentée, avec une cave et un étage, aidant à de nombreuses possibilités d'exploitation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 1291 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 80114-0046
Date de mise à jour 30/08/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

350 kWh/m2.an

65 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

65 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Justine BOURGEOIS
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