Julie LEFEBVRE-RENARD Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) - 102.9 m² HALLENCOURT (80)

178 500 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 178 500 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)

Description

Pavillon à vendre - HALLENCOURT (80490)

Ce pavillon familial vous séduira par sa fonctionnalité. Il se compose comme suit :

Sa vaste entrée dessert un lumineux double séjour-salon, ouvert sur l'extérieur avec ses baies vitrées et offrant de la chaleur avec son insert bois ; une cuisine dînatoire aménagée ; deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse ; une salle d'eau ; les WC ; offrant ainsi toutes les commodités de plain-pied.

A l'étage, on trouve une grande chambre de plus de 16m² au sol ; un WC avec point d'eau ; un spacieux grenier actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé facilement en espace de vie supplémentaire.

Le bien dispose aussi d'un garage (avec un accès à la maison par la cuisine) qui est équipé d'un point d'eau, d'un garde-manger et d'un grenier arrangé en établis.

Le tout sur un terrain plat de 1 033 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse faisant la longueur de la maison, et un abri de jardin.

Mode de chauffage : électrique et insert bois
Mode de production d'eau chaude : cumulus

Taxe foncière : 808 €

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 102.9 m²
Surface terrain 1033 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 80114-0065
Date de mise à jour 23/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

268 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2170 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Jade FONTAINE-BONNE
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